Le marché locatif français est particulièrement exigeant. Afin de sécuriser leurs investissements, les propriétaires demandent souvent des garanties aux locataires potentiels. Parmi les solutions les plus courantes, on retrouve le recours à un garant et l’assurance loyer impayé. Ces deux…
Lire la suiteLa vente en bloc d’immeubles, une pratique en plein essor dans le secteur immobilier, représente une alternative intéressante à la vente traditionnelle, en particulier pour les petits immeubles de moins de 5 logements. Ce mode de vente permet aux propriétaires…
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Les subventions immobilières, un élément incontournable du marché immobilier actuel, impactent directement l’estimation des biens et leur prix de vente. Qu’il s’agisse des aides à l’accession à la propriété, des subventions pour la rénovation énergétique ou d’autres programmes d’assistance financière,…
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Le marché immobilier dans les villes étudiantes connaît une croissance soutenue, attirant de nombreux investisseurs. Identifier les villes offrant le meilleur potentiel d’investissement nécessite une analyse approfondie. Critères fondamentaux pour investir dans l’immobilier étudiant Plusieurs facteurs déterminent l’attractivité d’une ville…
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L’attractivité de Montpellier, tant pour les investisseurs que pour les particuliers, se traduit par une augmentation des ventes aux enchères immobilières. La ville connaît un véritable boom immobilier, avec une demande forte et des prix en hausse. Les ventes aux…
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Imaginez un jeune entrepreneur, passionné par l’immobilier, mais sans grande expérience. Il souhaite investir dans un bien, mais se sent perdu face aux démarches et aux risques. Il découvre alors les sociétés de marchand de biens et se lance dans…
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Imaginez un investisseur immobilier qui acquiert un appartement neuf destiné à la location d’étudiants. Grâce au dispositif Censi-Bouvard, il bénéficie d’une réduction d’impôt importante, de la récupération de la TVA et d’un investissement sécurisé. Ce scénario, loin d’être fictif, illustre…
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L’abattement sur la résidence principale est un dispositif fiscal avantageux pour les héritiers d’un bien immobilier. Il permet de réduire le montant de l’impôt à payer sur la succession, en fonction de la valeur du bien et de certaines conditions….
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Imaginez-vous en train de finaliser l’achat d’un immeuble locatif à Paris. Vous avez déniché le bien idéal, un appartement de trois pièces dans le 10ème arrondissement, mais la question du financement se pose. Vous devez choisir le prêt immobilier qui…
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Les triplex gagnent en popularité auprès des investisseurs immobiliers. En effet, la location de trois unités distinctes offre un potentiel de rendement élevé, comparé à une maison unifamiliale. Mais l’investissement dans un triplex n’est pas sans risques. Rendement locatif élevé…
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